新桜ヶ丘ハイツ5号棟 404号室【売主直売の中古マンション】

2024年12月24日2025年1月21日

物件紹介

新桜ヶ丘ハイツ5号棟 404号室

【売主直売の中古マンション】

中古マンション

価格	1,690万円
間取	3LDK
管理費	6,200円
修繕積立金	8,860円
自治会費	200円
所在地	神奈川県横浜市保土ヶ谷区新桜ヶ丘1-64-5
交通	JR横須賀線「東戸塚」駅　バス7分「藤塚小学校」バス停下車　徒歩6分

〇周辺環境

まいばすけっと新桜ヶ丘店74m
ユーコープ新桜ヶ丘店166m
Fuji新桜ヶ丘店375m
セブンイレブン横浜新桜ケ丘2丁目店403m
ローソン保土ヶ谷新桜ヶ丘店567m
横浜市立橘中学校1,728m
横浜市立藤塚小学校232m
立正桜ケ丘幼稚園275m

情報公開日　令和6年12月20日
「新桜ヶ丘ハイツ5号棟 404号室」
　当社売主の為、仲介手数料は不要　
　購入時の諸費用は弊社が負担。自己資金10万円から購入可能　
▼当社が一度購入して、リノベーションを施してから
販売させて頂いてるお部屋です
▼アフターサービス保証付き
▼資金計画や住宅ローンについてお気軽にご相談ください

おすすめポイント

室内新規フルリノベーション！
5階建て4階部分、南向きの広々65㎡の3LDK。陽当たり良好！
R横須賀線「東戸塚」駅　バス7分「藤塚小学校」バス停下車徒歩6分
スーパーや公園、小中学校が近く、子育て環境良好！
岩盤浴やバッティングセンターも徒歩圏内にあります。
耐震基準適合証明書発行可能マンション
住宅ローン減税利用可能

【2025年1月リフォーム工事完了予定】
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング

　　　担当：紅林(くればやし)

5階建て4階部分の広さ65㎡の3LDKマンションです。南向きで明るい陽射しが射し込みます。近くにはスーパーやコンビニなども充実してお買い物も便利です。嵐の湯（岩盤浴）が歩いてすぐのところにあります。また徒歩7分の場所にバッティングセンターもございます。地震に強い耐震基準適合証明発行可能マンションです。皆様からのお問い合わせお待ちしております。

　　　担当：紅林(くればやし)

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0120-123-539

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住宅ローン支払い例

借入金額	1,690万円
変動金利	0.480%
借入期間	35年
ローン返済月額	43,720円
管理費	6,200円
修繕積立金	8,860円
自治会費	200円
月々支払額合計	58,980円

築年月	1978/8	新築/中古	中古
面積	64.91m²	計測方式	壁芯
バルコニー	9.88m²	向き	南
建物階数	地上5階	部屋階数	4階
部屋番号	404	総戸数	260戸
建物構造	RC
敷地全体面積	8865.07m²	延床面積	2913.46m²
管理形態	一部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	LDK　畳・洋室6畳・洋室6畳・洋室　畳図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
駐車場	空無12,000円	取引態様	売主
引渡/入居時期	2025/1下旬	現況	空家
地目	宅地	用途地域	準住居地域
設備・条件	リノベーション、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、独立洗面化粧台、ユニットバス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置き場、都市ガス、公営水道、排水下水、駐車場有、駐輪場、バルコニー、フローリング
自社物	自社物	状態	売出中
カテゴリ	販売中物件