磯子レインボーハイツ6-4号棟 301号室【売主直売の中古マンション】

2025年3月21日2025年3月26日

物件紹介

磯子レインボーハイツ6-4号棟 301号室

【売主直売の中古マンション】

中古マンション

価格	2,090万円
間取	3LDK
管理費	4,500円
修繕積立金	10,000円
所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子5-6-4
交通	JR根岸線「磯子」駅バス10分「浜小学校前」停歩2分京浜急行「上大岡」駅バス15分「山王台小学校」停歩4分

〇周辺環境
まいばすけっと磯子2丁目店721m
マルエツ磯子店998m
セブンイレブン横浜磯子3丁目店712m
ローソン横浜岡村七丁目店801m
横浜市立汐見台中学校422m
横浜市立山王台小学校110m
汐見台東幼稚園527m

情報公開日　令和7年3月31日
「磯子レインボーハイツ6-4号棟」

　当社売主の為、仲介手数料は不要　
　購入時の諸費用は弊社が負担。自己資金10万円から購入可能　
▼当社が一度購入して、リノベーションを施してから
販売させて頂いてるお部屋です
▼アフターサービス保証付き
▼資金計画や住宅ローンについてお気軽にご相談ください

おすすめポイント

新規フルリノベーション
南向きの72㎡超3LDK、各居室6帖以上で収納スペース完備
両面バルコニーで陽当り・通風良好
緑豊かな閑静な住宅街で住環境良好
新耐震基準マンション、住宅ローン減税利用可能
あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入可能
小学校徒歩2分、中学校徒歩6分で通学も安心！
３駅２路線利用可能

【2025年6月リフォーム工事完了予定】
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング

　　　担当：紅林(くればやし)

安心の新耐震基準マンション、72㎡超の3LDK、ファミリー向けタイプのお部屋です。両面バルコニーにつき陽当り・通風良好です。
近隣に幼稚園・保育園、小学校、中学校があり、子育て環境が充実しています。
JR根岸線「磯子」駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、金融機関、飲食店、区役所、図書館などの施設が整っています。まずは、お気軽にご相談ください。

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借入金額	2,090万円
変動金利	0.48%
借入期間	35年
ローン返済月額	54,068円
管理費	4,500円
修繕積立金	10,000円
月々支払額合計	68,568円

築年月	1982/3	新築/中古	中古
面積	72.93m²	計測方式	壁芯
バルコニー	11.77m²	向き	南
建物階数	地上5階	部屋階数	3階
部屋番号	301	総戸数	95戸
建物構造	RC	ペット飼育	不可
敷地全体面積	8712.21m²	延床面積	1563.25m²
建物構造	鉄筋コンクリート	施工会社	安藤建設株式会社
管理形態	自主管理　管理組合有	管理会社	なし
間取内容	LDK15.1帖・洋室6.0帖・洋室6.0帖・洋室6.0帖図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
駐車場	12,000円/月	取引態様	売主
駐輪場	200円/月	引渡/入居時期	2025/6
バイク置き場	500~1,500円	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	リノベーション、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、独立洗面化粧台、ユニットバス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置き場、都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場有、駐輪場、バルコニー、フローリング
自社物	自社物	状態	売出中
カテゴリ	販売中物件