湘南スカイハイツ6号棟 6113号室【売主直売の中古マンション】

2025年4月3日

物件紹介

湘南スカイハイツ6号棟 6113号室

【売主直売の中古マンション】

中古マンション

価格	2,290万円
間取	3LDK
管理費	7,500円
修繕積立金	15,700円
運営費	1,800円
所在地	神奈川県藤沢市大庭5056-1
交通	JR東海道線「辻堂」駅バス8分「小糸」停歩1分

〇周辺環境
イオン藤沢店481m
湘南とうきゅう1,408m
ファミリーマート湘南ライフタウン店421m
セブンイレブン藤沢大庭店539m
藤沢市立大庭中学校981m
藤沢市立大庭小学校412m
グリーンキッズ湘南ライフタウン325m

情報公開日　令和7年3月28日
「湘南スカイハイツ6号棟」

　当社売主の為、仲介手数料は不要　
　購入時の諸費用は弊社が負担。自己資金10万円から購入可能　
▼当社が一度購入して、リノベーションを施してから
販売させて頂いてるお部屋です
▼資金計画や住宅ローンについてお気軽にご相談ください

おすすめポイント

新規フルリノベーション
耐震補強工事実施済み、住宅ローン減税利用可能
ホワイトとレンガ色を組み合わせた爽やかな外観です
14階建て11階部分、専有面積72㎡超の３LDK
南向きにつき、陽当り・通風・眺望良好
エレベーター完備
最寄り駅のJR東海道線「辻堂」駅は生活関連施設充実♪

【2025年6月リフォーム工事完了予定】
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング

　　　担当：紅林(くればやし)

14階建ての11階部分、72㎡超の3LDKのお部屋です。高層階ならではの素晴らしい眺望がお部屋から楽しめます。最寄りの辻堂駅までのアクセスもバス便豊富で、バス停まで徒歩1分という好立地です。通勤やお出かけにも◎
最寄り駅の辻堂駅は、湘南エリアで人気のある駅で、ショッピングモールやカフェ、レストランなど、さまざまな施設が充実しています。

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0120-123-539

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借入金額	2,290万円
変動金利	0.48%
借入期間	35年
ローン返済月額	59,242円
管理費	7,500円
修繕積立金	15,700円
運営費	1,800円
月々支払額合計	84,242円

築年月	1977/3	新築/中古	中古
面積	72.90m²	計測方式	壁芯
バルコニー	12.47m²	向き	南
建物階数	地上14階	部屋階数	11階
部屋番号	6113	総戸数	308戸
敷地全体面積	12316.31m²	延床面積	4110.2m²
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	施工会社	鹿島建設株式会社
管理形態	一部委託　管理人日勤　管理組合有	管理会社	日本総合住生活株式会社
間取内容	LDK13.0帖・洋室6.0帖・洋室6.0帖・洋室7.5帖図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
駐車場	7,000円/月　空き有	取引態様	売主
駐輪場	初回登録500円、以降100円/年　空き有	引渡/入居時期	2025/6
バイク置き場	6,000円/月　空き有	現況	空家
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
設備・条件	リノベーション、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、独立洗面化粧台、ユニットバス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置き場、都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場有、駐輪場、バルコニー、フローリング
自社物	自社物	状態	売出中
カテゴリ	販売中物件