星が丘パークランドふじのき台1-28号棟 401号室【売主直売の中古マンション】

2025年4月3日

物件紹介

星が丘パークランドふじのき台1-28号棟 401号室

【売主直売の中古マンション】

中古マンション

価格	2,290万円
間取	3LDK
管理費	6,400円
修繕積立金	11,750円
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3-1-28
交通	京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅バス2分「星が丘歩道」停歩7分 JR南武線「稲田堤」駅バス2分「星が丘歩道」停歩7分

〇周辺環境
ゆりストアクリエイトSD川崎星ヶ丘店881m
まいばすけっと京王稲田堤駅前店1,437m
ファミリーマート仙谷店971m
セブンイレブン川崎よみうりランド前店1,799m
川崎市立南菅中学校845m
川崎市立南菅小学校953m
天宿愛児園1,427m

情報公開日　令和7年3月31日
「星が丘パークランドふじのき台1-28号棟」

　当社売主の為、仲介手数料は不要　
　購入時の諸費用は弊社が負担。自己資金10万円から購入可能　
▼当社が一度購入して、リノベーションを施してから
販売させて頂いてるお部屋です
▼アフターサービス保証付き
▼資金計画や住宅ローンについてお気軽にご相談ください

おすすめポイント

新規フルリノベーション
5階建て4階部分、広々80㎡超の3LDK！
両面バルコニーで陽当たり・通風良好！
カウンターキッチンですので、お子様の様子を見ながら家事ができます
安心の新耐震基準マンション、住宅ローン減税利用可能
耐震基準適合証明書発行可能
2025年度大規模修繕工事実施済
総戸数428戸のビッグコミュニティ
２駅２路線利用可能

【2025年6月リフォーム工事完了予定】
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、建具交換、フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、エアコン1台新設、ハウスクリーニング

　　　担当：池上(いけがみ)

総戸数428戸のビッグコミュニティのマンションです。
京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅と、JR南武線「稲田堤」駅の２駅２路線が利用可能です。
お部屋は南東向き80㎡超の3LDK、両面バルコニーで陽当り・通風良好です。カウンターキッチンですので、お子様の様子を見ながら家事ができ安心です♪
2025年度大規模修繕工事実施済、住宅ローン減税利用可能です。

　お電話またはメールで内見のご予約ができます　

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0120-123-539

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借入金額	2,290万円
変動金利	0.48%
借入期間	35年
ローン返済月額	59,242円
管理費	6,400円
修繕積立金	11,750円
月々支払額合計	77,392円

築年月	1985/3	新築/中古	中古
面積	80.68m²	計測方式	壁芯
バルコニー	12.23m²	向き	南東
建物階数	地上5階	部屋階数	4階
部屋番号	401	総戸数	428戸
敷地全体面積	49004.33m²	延床面積	2294.25m²
建物構造	鉄筋コンクリート	施工会社	住宅・都市整備公団
管理形態	一部委託　管理人日勤　管理組合有	管理会社	日本総合住生活株式会社
間取内容	LDK16.0帖・洋室4.5帖・洋室6.0帖・洋室6.0帖図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
駐車場	4,000円/月空き有	取引態様	売主
駐輪場	無料　空き有	引渡/入居時期	2025/6
バイク置き場	無料　空き有	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	リノベーション、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、独立洗面化粧台、ユニットバス、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置き場、都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場有、駐輪場、バルコニー、フローリング
自社物	自社物	状態	売出中
カテゴリ	販売中物件